Koka karkasa mājas cena 2026. gadā – cik maksā uzbūvēt māju Latvijā?
Cik maksā koka karkasa māja Latvijā 2026. gadā? Tas ir viens no svarīgākajiem jautājumiem, ar kuru sākas jaunas privātmājas plānošana.
Mūsdienīga koka karkasa māja apvieno energoefektivitāti, pārdomātu arhitektūru un iespēju kontrolēt būvniecības izmaksas. Tomēr mājas cena ir atkarīga no platības, konstrukcijas, izvēlētās apdares un tehniskā aprīkojuma.
Lai palīdzētu saprast reālās izmaksas, apskatīsim konkrētus ARNHOME māju projektus ar publicētajām sākuma cenām, ieskaitot PVN.
Cik maksā koka karkasa māja par m²?
Balstoties uz ARNHOME katalogā publicētajiem modeļiem, vairāku standarta projektu sākuma cenas ir aptuveni 1 770–2 120 EUR/m² ar PVN.
Piemēram:
90 m² māja – no 159 000 EUR.
118,1 m² māja – no 209 000 EUR.
129,15 m² māja – no 229 000 EUR.
146,5 m² māja – no 269 000 EUR.
158,3 m² māja – no 335 000 EUR.
Šīs ir konkrētu projektu sākuma cenas, nevis universāla cena jebkurai koka karkasa mājai.
Koka karkasa māja – aptuveni 100 m²
ARNHOME ARN-90 – no 159 000 EUR ar PVN
Ja vēlaties kompaktu, modernu māju ar pārdomātu plānojumu, ARN-90 ir viens no ekonomiskākajiem ARNHOME katalogā pieejamajiem risinājumiem.
Projekta raksturojums:
Dzīvojamā platība: 90 m².
Divas guļa
mistabas.
Divas vannasistabas.
Sākuma
cena: 159 000 EUR ar PVN.
Aptuvenā cena: 1 767 EUR/m².
Šāda izmēra māja ir piemērota pārim vai nelielai ģimenei, kas vēlas efektīvi izmantot dzīvojamo platību, neatsakoties no modernas arhitektūras.
Koka karkasa māja 120 m² – optimāla izvēle ģimenei
ARNHOME ARN-118 – no 209 000 EUR ar PVN
Aptuveni 120 m² lielas koka karkasa mājas ir piemērotas ģimenēm, kurām nepieciešamas trīs guļamistabas un plaša kopējā dzīvojamā zona.
ARN-118 piedāvā:
Dzīvojamo platību 118,1 m².
Trīs guļamistabas.
Divas vannasistabas.
Griestu augstumu 2,95 m.
Sākuma cenu 209 000 EUR ar PVN.
Cena par dzīvojamo kvadrātmetru ir aptuveni 1 770 EUR.
Šāda platība ļauj izveidot ērtu ģimenes māju ar atsevišķām guļamistabām, viesistabu, virtuvi un saimniecības telpām.
Alternatīva – ARN-119 no 214 000 EUR
ARN-119 ir vēl viens risinājums līdzīgā platības kategorijā.
Mājas dzīvojamā platība ir 119,2 m², tajā paredzētas trīs guļamistabas un divas vannasistabas.
Sākuma cena – 214 000 EUR ar PVN.
Koka karkasa māja 150 m² – vairāk vietas un arhitektūras iespēju
ARNHOME ARN-P146 – no 269 000 EUR ar PVN
Ja ģimene vēlas plašāku māju ar modernu arhitektūru un lielu kopējo dzīvojamo zonu, interesants risinājums ir ARN-P146.
Projekta parametri:
Dzīvojamā platība: 146,5 m².
Trīs guļamistabas.
Divas vannasistabas.
Apbūves laukums: 171,1 m².
Sākuma cena: 269 000 EUR ar PVN.
Cena par dzīvojamo kvadrātmetru ir aptuveni 1 836 EUR.
Šāda māja piedāvā vairāk brīvības telpu plānošanā, lielākas koplietošanas zonas un iespēju pielāgot arhitektūru individuālām vajadzībām.
Premium risinājums – ARN-158 no 335 000 EUR
Tiem, kuri vēlas izteiksmīgāku arhitektūru un plašākas telpas, ARNHOME piedāvā arī ARN-158.
Tā dzīvojamā platība ir 158,3 m², un projektā paredzētas trīs guļamistabas, divas vannasistabas, darba kabinets, terase un automašīnas novietne.
Atsevišķās zonās griestu augstums sasniedz 5,7 metrus, piešķirot interjeram plašuma sajūtu.
Sākuma cena – 335 000 EUR ar PVN.
Kas ietekmē koka karkasa mājas cenu?
Divām mājām ar vienādu dzīvojamo platību var būt būtiski atšķirīgas būvniecības izmaksas.
Galvenie cenu ietekmējošie faktori ir:
Arhitektūra. Vienkārša taisnstūra formas māja ar pārdomātu jumta konstrukciju parasti ir ekonomiskāka nekā sarežģīts projekts ar vairākām izbūvēm.
Logi un stiklotās konstrukcijas. Lieli panorāmas logi rada gaišu interjeru, taču var palielināt būvniecības budžetu.
Energoefektivitāte. Siltumizolācija, logu kvalitāte, ventilācija ar rekuperāciju un apkures sistēmas izvēle ietekmē gan sākotnējās izmaksas, gan turpmākos ekspluatācijas izdevumus.
Iekšējā apdare. Grīdas segumi, durvis, vannasistabu aprīkojums un citi materiāli var būtiski mainīt kopējo cenu.
Zemesgabala apstākļi. Grunts nestspēja, reljefs un inženierkomunikāciju pieejamība ietekmē pamatu un ārējo darbu izmaksas.
Koka karkasa māja līdz atslēgai – kas ir iekļauts cenā?
Izvēloties mājas būvniecības piedāvājumu, ir svarīgi saprast atšķirību starp būvkomplektu, pelēko apdari un pilno apdari.
ARNHOME tehniskajā specifikācijā ir paredzētas trīs komplektācijas.
Būvkomplektā norādītas tādas pozīcijas kā pamatu plātne, koka karkasa konstrukcijas, siltinātas ārsienas, jumta konstrukcija un segums, logi un ārdurvis.
Pelēkās apdares komplektācijā papildus paredzētas apkures, ventilācijas, elektrības un ūdensapgādes sistēmas, kā arī ģipškartona apdare.
Pilnajā apdarē papildus paredzēti grīdas segumi, iekšdurvis, sienu un griestu krāsošana, vannasistabu hidroizolācija un citas apdares pozīcijas.
Konkrētā modeļa piedāvājums un tajā iekļautie darbi vienmēr jāpārbauda individuāli.
Vai koka karkasa māja ir izdevīga ilgtermiņā?
Mājas būvniecības izmaksas ir tikai viena daļa no kopējām izmaksām tās kalpošanas laikā.
Kvalitatīvi projektēta koka karkasa māja ar efektīvu siltumizolāciju, trīskāršā stiklojuma logiem un modernām apkures un ventilācijas sistēmām var nodrošināt zemu enerģijas patēriņu.
Tas palīdz samazināt ikmēneša uzturēšanas izmaksas un nodrošināt komfortablu dzīves vidi visa gada garumā.
Tāpēc, izvēloties māju, svarīgi salīdzināt ne tikai sākotnējo cenu, bet arī energoefektivitāti, materiālu kvalitāti un ēkas uzturēšanas prasības.
Kā izvēlēties piemērotāko mājas projektu?
Ja Jūsu budžets ir aptuveni 160 000–200 000 EUR, ir vērts sākt ar kompaktākiem māju modeļiem.
Ja plānojat ieguldīt 200 000–250 000 EUR, ARNHOME katalogā pieejami vairāki projekti ar aptuveni 118–131 m² dzīvojamo platību.
Savukārt budžets no 269 000 EUR ļauj izvērtēt plašākus projektus ar aptuveni 146 m² dzīvojamo platību.
Šie diapazoni raksturo katalogā norādītās sākuma cenas, nevis garantētas visa projekta gala izmaksas.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik maksā 100 m² koka karkasa māja Latvijā?
ARNHOME katalogā 90 m² mājas ARN-90 sākuma cena ir 159 000 EUR ar PVN. Precīza 100 m² mājas cena ir atkarīga no projekta un komplektācijas.
Cik maksā 120 m² koka karkasa māja?
ARNHOME modelis ARN-118 ar 118,1 m² dzīvojamo platību pieejams no 209 000 EUR ar PVN. Savukārt ARN-119 ar 119,2 m² platību sākuma cena ir 214 000 EUR.
Cik maksā 150 m² koka karkasa māja?
ARNHOME modelis ARN-P146 ar 146,5 m² dzīvojamo platību pieejams no 269 000 EUR ar PVN. Plašākais ARN-158 modelis maksā no 335 000 EUR.
Vai mājas cenā ir iekļauts PVN?
Jā, ARNHOME katalogā norādītās sākuma cenas ir ar PVN.
Vai iespējams mainīt standarta mājas projektu?
ARNHOME piedāvā iespēju pielāgot standarta māju projektus vai izstrādāt individuālu risinājumu atbilstoši klienta vajadzībām.
Uzbūvē savu māju kopā ar ARNHOME
ARNHOME piedāvā mūsdienīgus māju projektus, individuālus arhitektūras risinājumus un pieredzi koka māju būvniecībā Latvijā un Skandināvijā.
Mūsu mērķis ir palīdzēt klientam izvēlēties māju, kas atbilst viņa dzīvesveidam, vēlmēm un plānotajam budžetam.
Apskatiet mūsu māju katalogu un izvēlieties sev piemērotāko projektu.
Sazinieties ar mums:
Tālrunis: +371 26532499
E-pasts: info@arnhome.lv
Mājaslapa: www.arnhome.lv